副業ではじめるサラリーマンの不動産投資入門

36歳から中古ワンルームマンション投資をはじめ、10年で9軒まで購入。これまでの経験と知識をまとめた、「不動産投資で人生変わった!」をかなえたいサラリーマンのためのリアルなブログ

今年1年の家賃値上げ成功率は・・・80% 

こんにちはYasuです。 2018年も残りわずか。これまで、家賃は下がっても上がることはないと思い込んでいましたが、退去者が出たり契約更新時に値上げ打診を昨年末からはじめました。やってみると意外に成功して嬉しい年となりました! 今年1年で退去者が出…

不動産の投資スタイル(3) 中古1戸建て

こんにちは、Yasuです。前回は中古一棟アパートのメリット/デメリットについて考えてみました。今回は、中古1戸建てについて考えてみます。 戸建物件は、1Rマンション投資と似たところがあります。それは、共に1軒の家賃しか入らないため、大きく収入を…

不動産投資のスタイル(2) 中古1棟アパート

こんにちは、Yasuです!サラリーマン生活 充実していますか?プライベート充実していますか? 前回は「不動産投資はローンを完済するまで成功か失敗かわからない」といった話を書きました。これは私自身に対する戒めでもあり、油断することなく不動産投資に…

不動産の投資スタイル(1)

こんにちは、Yasuです!サラリーマン生活 充実していますか?プライベート充実していますか? 私は中古ワンルームマンション(以下1R)投資をしていますが、不動産投資はいろいろなスタイルがあります。1Rマンションの他に、RCマンション一棟、アパート一…

『300万円を2年で3億円にしたサラリーマンの不動産投資録』 の紹介

こんにちは、Yasuです!サラリーマン生活 充実していますか?プライベート充実していますか? 今日は、私と投資スタイルは全く違いますが、読み応えがあって勉強になった本をご紹介します。 300万円を2年で3億円にしたサラリーマンのドキドキ不動産投資録【…

ローン返済のための新たな収益源を探し資産にする

こんにちは、Yasuです!サラリーマン生活 充実していますか?プライベート充実していますか? ローリスクミドルリターン投資への挑戦 以前、「不動産投資ローンのスピードを上げる方法は?」の記事で不動産投資は決して悪い投資ではなく手間がかからないので…

不動産投資は本何冊読んで勉強した? 「〇〇冊です」・・・・・え!?

こんにちは、Yasuです!サラリーマン生活 充実していますか?プライベート充実してますか? 同僚が不動産投資を考えていた残念な話を紹介します。仮にこの同僚は後輩Aとします。元々は私が先輩Bに紹介した不動産屋を、先輩Bが後輩Aに紹介したところから始ま…